臺中市南屯區文山九街111號2F/12F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 8.2 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物45.1 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 45.1 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 寶山段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 14.9
文山九街中位 15.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 45%比文山九街中位 低 47%比南屯區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。