臺中市北區陝西二街26號9F/9F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 27.4 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物24.31 坪
公設比15.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 中清段 103 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 14.2
陝西二街中位 16.1
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 93%比陝西二街中位 高 70%比北區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建:陽台增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-20 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.23 坪 12.2 萬/坪總 380 萬 2019-06-22 3F/9F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 13 萬/坪總 720 萬 2017-08-20 8F/9F 3房2廳2衛 · 45.7 坪 13.6 萬/坪總 620 萬 2015-04-04 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.22 坪 14.2 萬/坪總 615 萬 2015-04-01 3房2廳2衛 · 53.09 坪 15.4 萬/坪總 820 萬 2014-02-26 8F/9F 4房1廳2衛 · 37.23 坪 4 萬/坪總 149 萬 2014-01-20 10F/10F 4房2廳3衛 · 59.9 坪 15 萬/坪總 900 萬 2013-06-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 11.1 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。