臺中市西屯區中康街208號4F/8F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.5 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物31.29 坪
公設比11.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 廣昌段 325 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.9
中康街中位 28.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 9%比中康街中位 低 50%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。