臺中市北屯區興安路二段45號2F/8F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.2 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物21.91 坪
公設比8.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 平田段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 17.9
興安路二段中位 19.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 65%比興安路二段中位 低 69%比北屯區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。
同址其他成交（8 筆）
2021-11-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 28.8 坪 22.4 萬/坪總 645 萬 2021-03-03 3F/8F 3房2廳2衛 · 28.8 坪 18.1 萬/坪總 520 萬 2020-06-01 2F/8F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 17.9 萬/坪總 460 萬 2019-10-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 28.8 坪 18.1 萬/坪總 520 萬 2019-01-19 2F/8F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 16.3 萬/坪總 420 萬 2014-04-08 7F/8F 2房2廳1衛 · 28.8 坪 13.9 萬/坪總 400 萬 2013-06-14 7F/8F 3房2廳2衛 · 26.65 坪 10.5 萬/坪總 280 萬 2012-11-24 8F/8F 3房2廳2衛 · 28.8 坪 10.9 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。