臺中市北屯區興安路二段45號7F/8F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.5 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物21.91 坪
公設比11.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 平田段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.9
興安路二段中位 19.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 41%比興安路二段中位 低 47%比北屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。