臺中市大雅區神林南路115巷57號6F/10F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 13 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物22.62 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 三和段 1092 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.2
神林南路中位 17.5
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 2%比神林南路中位 低 26%比大雅區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。