臺中市南區美和街98號6F/7F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.3 萬/坪 × 18.47 坪
權狀坪數18.47 坪
主建物11.19 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.47 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪18.47 坪
土地坐落 下橋子頭段 237-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 18.9
美和街中位 22.6
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 61%比美和街中位 低 68%比南區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。