臺中市南屯區大墩十一街316之3號
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,936 萬 32.8 萬/坪 × 89.44 坪
權狀坪數89.44 坪
主建物81.72 坪
公設比2.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 89.44 坪
└ 主建物 81.72 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 25.02 坪
0 坪89.44 坪
土地坐落 惠義段 69-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 43.4
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 24%比大墩十一街中位 高 9%比南屯區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,349 萬
每月月付87,995 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。