臺中市北屯區大連路三段5號6F/7F
2012-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.2 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物23.93 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 平田段 569 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18
大連路三段中位 18
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比大連路三段中位 低 38%比北屯區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。