臺中市北屯區大連路三段5號6F/7F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 18 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物23.93 坪
公設比26.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 平田段 569 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大連路三段中位 17.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大連路三段中位 高 1%比北屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。