臺中市沙鹿區斗潭路159之2號
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 802 萬 15.5 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物46.85 坪
公設比2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪51.6 坪
土地坐落 保寧段 900 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 29
斗潭路中位 18.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 47%比斗潭路中位 低 16%比沙鹿區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。