臺中市西屯區大墩十九街257號3F/9F
2025-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 35.8 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物5.69 坪
公設比37.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 大墩段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 28.3
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 27%比大墩十九街中位 高 38%比西屯區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交386 萬
-1%
2026 年推估383 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 3F/9F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 33 萬/坪總 373 萬 2026-06-21 4F/9F 1房1廳1衛 · 13.05 坪 31.9 萬/坪總 416 萬 2026-06-02 8F/9F 1房1廳1衛 · 11.55 坪 30.3 萬/坪總 350 萬 2026-05-20 7F/9F 1房0廳1衛 · 11.28 坪 37.7 萬/坪總 425 萬 2026-05-18 5F/9F 1房0廳1衛 · 7.73 坪 35.6 萬/坪總 275 萬 2026-02-12 8F/9F 1房0廳1衛 · 12.94 坪 33.2 萬/坪總 430 萬 2026-01-03 3F/9F 1房1廳1衛 · 11.55 坪 32.9 萬/坪總 380 萬 2025-05-01 3F/9F 1房0廳1衛 · 9.13 坪 36.7 萬/坪總 335 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。