臺中市北屯區瀋陽路二段135號5F/5F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.4 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物26.9 坪
公設比10.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 東新段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 18.9
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 45%比瀋陽路二段中位 低 57%比北屯區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。