臺中市南區建成路1095巷3號5F/14F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.2 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物29.21 坪
公設比23.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 頂橋子頭段 102-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.4
建成路中位 23.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 29%比建成路中位 低 57%比南區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。