臺中市南屯區東興路三段171之4號2F/9F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 16 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物13.66 坪
公設比37.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 大新段 68 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 26.8
東興路三段中位 21.5
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 40%比東興路三段中位 低 26%比南屯區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。