臺中市北區中清路一段108號12F/18F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.9 萬/坪 × 85.49 坪
權狀坪數85.49 坪
主建物42.86 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 85.49 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 42.63 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪85.49 坪
土地坐落 文正段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19.1
中清路一段中位 19.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 32%比中清路一段中位 低 35%比北區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 16F/18F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 24.2 萬/坪總 1,230 萬 2025-12-15 11F/18F 1房0廳1衛 · 25.3 坪 23.7 萬/坪總 600 萬 2024-11-13 6F/18F 1房1廳1衛 · 25.02 坪 26.3 萬/坪總 658 萬 2024-06-26 5F/18F 3房2廳3衛 · 55.78 坪 23.7 萬/坪總 1,320 萬 2024-06-25 11F/18F 3房2廳2衛 · 58.56 坪 23.7 萬/坪總 1,385 萬 2024-05-11 11F/18F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 27.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-04-24 10F/18F 2房2廳1衛 · 31.71 坪 20.4 萬/坪總 648 萬 2023-07-22 4F/18F 3房2廳3衛 · 56.07 坪 20.3 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。