臺中市北屯區安順東六街27號
2020-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 4.9 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物18.04 坪
公設比24%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 東新段 17-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 17.5
安順東六街中位 17.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 72%比安順東六街中位 低 72%比北屯區 2020 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交115 萬
+38%
2026 年推估158 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東間交易，價格低於市場行情
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。