臺中市北屯區安順東六街27號6F/7F
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.7 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物17.31 坪
公設比22.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 東新段 17-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 17.5
安順東六街中位 17.7
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 24%比安順東六街中位 高 23%比北屯區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+18%
2026 年推估623 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 7F/7F 2房2廳1衛 · 23.72 坪 34.6 萬/坪總 820 萬 2023-03-30 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.5 坪 29 萬/坪總 797 萬 2022-04-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 23.4 萬/坪總 990 萬 2020-04-19 0房0廳0衛 · 23.72 坪 4.9 萬/坪總 115 萬 2020-03-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 17.7 萬/坪總 750 萬 2020-03-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 14.8 萬/坪總 575 萬 2019-04-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.54 坪 16.8 萬/坪總 715 萬 2019-04-29 7F/7F 2房2廳1衛 · 23.72 坪 17.5 萬/坪總 416 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。