臺中市清水區建國路108號5F/14F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 4.1 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物34.24 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 26.86 坪
土地持分 17.23 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 銀聯段 202-2 地號
價格拆解
成交總價248 萬
扣車位後房價248 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
建國路中位 9.6
清水區 2012 年中位 10.9
比建國路中位 低 57%比清水區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。