臺中市東區一心街243號4F/10F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 8.9 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物27.74 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 旱新段 809 地號
價格拆解
成交總價432 萬
其中車位−32 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.3
一心街中位 15.9
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 38%比一心街中位 低 44%比東區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（32 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。