臺中市南區復興北路773號
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 17.5 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物17.26 坪
公設比56.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 樹子腳段 1698 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價743 萬
扣車位後房價743 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 30.6
復興北路中位 22.3
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 43%比復興北路中位 低 22%比南區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。