臺中市北區三民路三段266號11F/13F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 17.8 萬/坪 × 5.06 坪
權狀坪數5.06 坪
主建物4.48 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 5.06 坪
└ 主建物 4.48 坪
└ 公設等 0.58 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪5.06 坪
土地坐落 錦村段 287-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.3
三民路三段中位 25.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 3%比三民路三段中位 低 30%比北區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。