臺中市西屯區上石路55號3F/8F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 779 萬 18.7 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物27.6 坪
公設比21.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 上石碑段 2089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 24.9
上石路中位 24.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 25%比上石路中位 低 22%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）623 萬
每月月付23,348 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。