臺中市北區崇德路一段542號
2018-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 927 萬 14.6 萬/坪 × 63.61 坪
權狀坪數63.61 坪
主建物39.76 坪
公設比34.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.61 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪63.61 坪
土地坐落 邱厝子段 9-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.4
崇德路一段中位 18.7
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比崇德路一段中位 低 22%比北區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交927 萬
+44%
2026 年推估1,333 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。