臺中市北屯區文心路四段821號22F/24F
2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 11.9 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物10.91 坪
公設比33.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 1 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 東山段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 20.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 41%比文心路四段中位 低 51%比北屯區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-26 18F/24F 1房1廳1衛 · 12.72 坪 31.6 萬/坪總 402 萬 2026-05-24 23F/24F 2房1廳1衛 · 23.66 坪 27.3 萬/坪總 645 萬 2026-05-23 19F/24F 2房1廳1衛 · 18.54 坪 30.7 萬/坪總 570 萬 2026-04-04 7F/24F 1房1廳1衛 · 12.72 坪 27.5 萬/坪總 350 萬 2026-01-31 11F/24F 2房1廳1衛 · 19.21 坪 29.2 萬/坪總 560 萬 2025-11-24 9F/24F 1房1廳1衛 · 9.71 坪 29.7 萬/坪總 288 萬 2025-06-29 20F/24F 1房1廳1衛 · 12.72 坪 29 萬/坪總 369 萬 2025-04-29 22F/24F 1房1廳1衛 · 17.84 坪 27.7 萬/坪總 493 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。