臺中市南屯區永春東一路696號2F/15F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 24.3 萬/坪 × 85.45 坪
權狀坪數85.45 坪
主建物42.14 坪
公設比43.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 85.45 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 43.31 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪85.45 坪
土地坐落 豐功段 248 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.3
永春東一路中位 29.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比永春東一路中位 低 17%比南屯區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。