臺中市西屯區福聯街45號5F/7F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 21.1 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.9 坪
公設比33.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 國安段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 13.8
福聯街中位 14.8
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 53%比福聯街中位 高 43%比西屯區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-3%
2026 年推估302 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。