臺中市西屯區太原路一段131號7F/9F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 24.1 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物7.37 坪
公設比31.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 大明段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 19
太原路一段中位 22.9
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 27%比太原路一段中位 高 5%比西屯區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。