臺中市西屯區太原路一段131號5F/9F
2025-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 30.2 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物5.54 坪
公設比33.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 大明段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 19
太原路一段中位 23.1
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 59%比太原路一段中位 高 31%比西屯區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交306 萬
-1%
2026 年推估304 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。