臺中市太平區新福十六街45號5F/13F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物21.92 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 新光段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.3
新福十六街中位 14.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 44%比新福十六街中位 低 46%比太平區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間之移轉，且係原價買回。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。