臺中市西屯區順和五街25號6F/7F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.9 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物22.58 坪
公設比21.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 順和段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.2
順和五街中位 13.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比順和五街中位 低 14%比西屯區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。