臺中市北區日興街206號13F/14F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物24.41 坪
公設比40%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 文正段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.5
日興街中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比日興街中位 低 29%比北區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 22.5 萬/坪總 1,220 萬 2023-08-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 23.2 萬/坪總 1,050 萬 2023-02-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 17.7 萬/坪總 800 萬 2022-11-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 20 萬/坪總 912 萬 2022-10-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 19.8 萬/坪總 899 萬 2021-03-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 17.5 萬/坪總 950 萬 2019-09-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 54.31 坪 15 萬/坪總 815 萬 2019-04-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 12.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。