臺中市南屯區大墩十四街157號6F/9F
2013-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 6.9 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物21.04 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 大新段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 17.9
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 61%比大墩十四街中位 低 75%比南屯區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。