臺中市西屯區西安街277巷25弄26號2F/7F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 14.9 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物6.14 坪
公設比49.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 廣明段 674 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16
西安街中位 21.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 7%比西安街中位 低 30%比西屯區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。