臺中市南區復興北路507號12F/12F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 17.4 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物20.69 坪
公設比14%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
復興北路中位 22.3
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 22%比南區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。