臺中市南區復興北路361號5F/14F
2017-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 21.5 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物23.84 坪
公設比22.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 樹子腳段 1300-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19.6
復興北路中位 22.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 10%比復興北路中位 低 4%比南區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。