臺中市南屯區東興西街9號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 11.1 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物5.74 坪
公設比60%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 大進段 1010 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15
東興西街中位 15.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 26%比東興西街中位 低 28%比南屯區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。