臺中市大里區新甲路7號10F/13F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,097 萬 21.5 萬/坪 × 56 坪
權狀坪數56 坪
主建物26.5 坪
公設比44.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪56 坪
土地坐落 新甲段 134 地號
價格拆解
成交總價1,097 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價987 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19.3
新甲路中位 18.4
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 11%比新甲路中位 高 17%比大里區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,582 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。