臺中市西屯區福星路168號
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 25.9 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物17.3 坪
公設比27.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 西屯段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 28.7
福星路中位 29.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比福星路中位 低 13%比西屯區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。