臺中市西區日興街98號2F/10F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 28.6 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物10.58 坪
公設比47.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 後?子段 115-5 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 29.3
日興街中位 23.7
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 2%比日興街中位 高 21%比西區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。