臺中市西屯區逢明街91號5F/12F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 13.5 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物13.72 坪
公設比41.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 西屯段 2249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 24.7
逢明街中位 27.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 45%比逢明街中位 低 51%比西屯區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。