臺中市南屯區文心南路252號9F/12F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.3 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物26.38 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 豐富段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 33
文心南路中位 34.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 51%比文心南路中位 低 53%比南屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。