臺中市西屯區文心路三段20號4F/10F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 18.5 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物26.98 坪
公設比40.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 中正段 160 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 33.3
文心路三段中位 27.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 44%比文心路三段中位 低 33%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。