臺中市西屯區大墩十九街52號12F/14F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 19.4 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物17.28 坪
公設比26.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21
大墩十九街中位 25.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比大墩十九街中位 低 25%比西屯區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。