臺中市西屯區市政北六路168號40F/41F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 18,728 萬 75 萬/坪 × 273.8 坪
權狀坪數273.8 坪
主建物146.51 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 273.8 坪
└ 主建物 146.51 坪
└ 公設等 127.29 坪
土地持分 16.8 坪
0 坪273.8 坪
土地坐落 惠民段 125 地號
價格拆解
成交總價18,728 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價17,828 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 57.3
市政北六路中位 48.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 31%比市政北六路中位 高 55%比西屯區 2015 年中位 高 249%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,566 萬
貸款（8 成）14,262 萬
每月月付534,327 元
30 年總利息4,973 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層40F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。