臺中市西屯區文心路三段26號3F/10F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 18 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物27.27 坪
公設比40.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 中正段 160 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.7
文心路三段中位 27.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 9%比文心路三段中位 低 35%比西屯區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。