臺中市北區進化路330號9F/12F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物23.56 坪
公設比11.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 錦村段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 18
進化路中位 24.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 46%比進化路中位 低 60%比北區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-17 11F/12F 2房2廳1衛 · 12.54 坪 21.5 萬/坪總 269 萬 2023-07-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.41 坪 26.1 萬/坪總 766 萬 2023-03-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 23.3 萬/坪總 755 萬 2023-03-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 25.2 萬/坪總 750 萬 2023-01-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.41 坪 20.4 萬/坪總 600 萬 2022-10-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 22.2 萬/坪總 700 萬 2022-10-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 24.3 萬/坪總 810 萬 2022-10-11 4F/12F 2房2廳2衛 · 24.3 坪 26.2 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。