臺中市北區青島東街1號10F/14F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 37.9 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物19.29 坪
公設比26%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪36 坪
土地坐落 東義段 214 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 23.8
青島東街中位 21.1
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 59%比青島東街中位 高 80%比北區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 35.8 萬/坪總 1,800 萬 2026-02-28 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.96 坪 30.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-08-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 36.5 萬/坪總 1,623 萬 2025-04-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 20.7 萬/坪總 850 萬 2025-02-18 5F/14F 3房1廳2衛 · 47.62 坪 25.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-26 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.58 坪 34 萬/坪總 1,380 萬 2024-05-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 33.2 萬/坪總 1,580 萬 2024-02-01 14F/14F 2房2廳1衛 · 40.58 坪 38.7 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。