臺中市北區青島東街1號3F/14F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 35.8 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物26.78 坪
公設比26%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 東義段 214 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 23.8
青島東街中位 21.1
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 50%比青島東街中位 高 70%比北區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：公契與私契權利人不一陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。