臺中市西屯區工業區一路6號3F/14F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 6.3 萬/坪 × 83.74 坪
權狀坪數83.74 坪
主建物42.36 坪
公設比30.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 83.74 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 41.38 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪83.74 坪
土地坐落 福安段 811-2 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 16.7
工業區一路中位 18.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 62%比工業區一路中位 低 67%比西屯區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 6F/14F 2房2廳2衛 · 49.09 坪 26.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-05-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 28.5 萬/坪總 1,370 萬 2024-09-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 25.5 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 25.6 萬/坪總 1,230 萬 2023-12-10 5F/14F 4房2廳2衛 · 66.23 坪 19.8 萬/坪總 1,310 萬 2022-05-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 26.1 萬/坪總 1,280 萬 2021-03-29 11F/11F 4房2廳2衛 · 67.22 坪 17.1 萬/坪總 1,148 萬 2018-05-06 10F/14F 3房2廳3衛 · 70.85 坪 14.5 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。